Design for Life คอนโดยุคใหม่ ใส่ใจดีไซน์และไลฟ์สไตล์

Design for Life คอนโดยุคใหม่ ใส่ใจดีไซน์และไลฟ์สไตล์

ปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่คนส่วนใหญ่นึกถึงเป็นอันดับแรกๆ ก็คือ โลเกชั่น และราคา ส่วนในเรื่องดีไซน์และแบรนด์ นับเป็นปัจจัยที่นำมาพิจารณาก้ำกึ่งกัน แต่จะว่าไปแล้วเรื่องของดีไซน์ แม้จะไม่สำคัญอันดับต้นๆ แต่ก็นับว่าเป็นสิ่งที่สะท้อนไลฟ์สไตล์ และทำให้ผู้ซื้อดูดีมีรสนิยมไปด้วย

แต่ในส่วนของผู้ประกอบการคอนโดมิเนียมที่แบรนด์อยู่ในระดับแถวหน้า ต้องบอกว่าทุกแบรนด์ต่างมี Signature Design และให้น้ำหนักกับการดีไซน์เป็นอย่างมาก ปัจจัยนี้นับเป็นความสามารถในเชิงการแข่งขันที่ผู้ประกอบการทุกรายต่างต้องโชว์ให้เห็นรูปลักษณ์ในการออกแบบ ทั้งในเชิงฟังก์ชั่นและฟอร์ม เพื่อทำให้ลูกค้าเห็นและเกิดการยอมรับ

Design-for-Life2.jpg

สำหรับการดีไซน์ของคอนโดมีเนียม สามารถแบ่งได้เป็น Functional Design และ Emotional Design ในส่วนของ Functional Design ส่วนใหญ่จะมาจากการเข้าใจผู้บริโภคในเชิงการใช้งาน อย่างเช่น คนเมืองต้องอยู่กับความเร่งรีบ วัตถุนิยม และการเอาตัวรอดในเมือง คอนโดจะต้องทำให้ลูกค้ารู้สึกว่ากลับมาแล้วรู้สึกว่านี่คือบ้าน สามารถใช้ชีวิตพักผ่อน Relax ได้เต็มที่ การดีไซน์จึงต้องเริ่มจากการคิดว่าจะดีไซน์อย่างไร และจะใส่ Interior เข้าไปอย่างไร เพื่อใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด

ในส่วนของ Emotional Design หรือฟอร์ม ก็มีความสำคัญไม่ยิ่งหย่อนไปกว่า Functional Design เพราะพฤติกรรมของทุกคนอยากมีทรัพย์สินที่เป็น Unique แตกต่างจากคนอื่น และนับเป็นความภูมิใจของคนรุ่นใหม่ ซึ่งคนรุ่นใหม่ ส่วนใหญ่จะมีความรู้ และรู้จักว่าดีไซเนอร์คือใคร รู้จัก Architect, Interior, Landscape นอกจากนี้ลูกค้าก็ยังจะเลือกในสิ่งที่ตนเองชอบ และหาดีไซน์ในรูปแบบที่ต้องการ

Design-for-Life3

ในขณะที่ผู้ประกอบการก็ให้ความสำคัญกับพฤติกรรมของลูกค้าอย่างจริงจัง มีการทำการวิจัย เพื่อให้รู้ความต้องการที่แท้จริง และต้องสร้างเอกลักษณ์ของคอนโดแต่ละแบรนด์ให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์และความคาดหวังของลูกค้า

ตัวอย่างแบรนด์หนึ่งที่หยิบยกมาเพื่อให้เห็นภาพที่ชัด และเป็นกรณีศึกษา ไม่ได้เป็นการโปรโมทแบรนด์ใดแบรนด์หนึ่ง ก็ขอยกตัวอย่างโครงการที่เปิดตัวมาหลายปีของแสนสิริ การวางกลยุทธ์ในเรื่องแบรนด์ของแสนสิริก็จะมีหลากหลายแบรนด์ให้เลือก เช่น Wyne (วายน์) สุขุมวิท ตัวคอนโดเป็นสีแดง บอกอารมณ์ Passion เป็นคนทำงานที่ตั้งใจจริง ทำอะไรทำด้วยใจ แสนสิรินำคอนเซ็ปต์ Passion มาดีไซน์ และ Passion ก็ส่อไปถึงสีแดง

Teal (ทีล) สาทร-ตากสิน ตัวคอนโดสีเขียว สื่อถึงธรรมชาติ โครงการนี้แสนสิริทำสวนค่อนข้างเยอะ มีต้นไม้ใหญ่อยู่ On Ground ให้คนสัมผัสกับธรรมชาติ Onyx (ออนิกซ์) สะพานควาย สีดำหมายถึงความท้าทาย กลุ่มนี้เป็นผู้ชายที่มีความแกร่ง ชอบความท้าทาย ตัวอาคารค่อนข้างแข็ง ออกเป็นผู้ชายมากกว่าทีลที่เป็นผู้หญิง ออกแนวธรรมชาติ อีกตัวอย่างหนึ่ง Prive (พรีเว่) ที่จับกลุ่มลูกค้าเกรดเอ อายุ 40 ขึ้นไป เป็นผู้บริหารระดับสูง หรือเจ้าของกิจการ ประสบความสำเร็จในชีวิต คนกลุ่มนี้ต้องการความเป็น Unique ทุกอย่างต้อง Private และชอบดีไซน์ที่หลากหลาย เป็นต้น

มาถึงตรงนี้ต้องบอกว่าการซื้อคอนโดมี Emotional เข้ามาเกี่ยวข้องเยอะมาก โดยเฉพาะการใส่ดีไซน์เข้าไปก็จะช่วยให้ผู้ขายตั้งราคาขายได้สูงขึ้น ด้วยเหตุนี้จึงทำให้หลายแบรนด์เน้นไปที่ดีไซน์ มากกว่ามาขายคอนโดราคาถูก และไม่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ รวมถึงรสนิยมของลูกค้า

Related posts

  • กุมภาพันธ์ 26, 2017
  • Marketing

ไลฟ์สไตล์กลุ่มมิลเลนเนียลกับการเลือกที่อยู่อาศัยและที่ทำงาน

กลุ่มมิลเลนเนียล (Millennials หรือ Millennial Generation)...

Continue reading
อรรถการ สัตยพาณิชย์
by อรรถการ สัตยพาณิชย์