5 สิ่งที่ต้องรู้ กับ ประกันภัยที่อยู่อาศัย

          วันนี้งานมหกรรมบ้านและคอนโดได้หาข้อมูลสำหรับประกันภัยที่อยู่อาศัยมาบอกกันค่ะเพราะไม่ว่าท่านจะอยู่ในฐานะเจ้าของหรือผู้เช่าก็มีส่วนที่จะต้องรักษาทรัพย์นั้นไว้เพราะจะส่งผลถึงการสูญเสียหรือเสียหายต่อทรัพย์สิน รวมถึงเสียเวลาในปัญหาที่เกิดขึ้น 
ซึ่งปัจจุบันหลายคนเริ่มให้ความสนใจในกันคุ้มครองที่อยู่อาศัยของตัวเองมากขึ้น
ดังนั้นจึงมีหลากหลายข้อสงสัยเมื่อคิดจะทำประกันภัยเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ไปอ่านกันดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง

1. ประโยชน์ในการทำประกันภัยที่พักอาศัย
1.1 ประโยชน์ในการจำกัดค่าใช้จ่าย  –  เป็นค่าในจ่ายที่กำหนดได้ คือปีละ 1 ครั้ง
ซึ่งจะได้รับความคุ้มครองตามวงเงินที่ท่านคาดกาลถึงความสูญเสียที่อาจจะเกิดขึ้นไว้แล้ว
1.2  หากเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน ท่านจะมีวงเงินก้อนหนึ่งมาช่วยในการฟื้นฟูหรือช่วยท่านแก้ไขปัญหา 
(ซึ่งท่านไม่ต้องนำเงินส่วนที่เก็บก้อนโตมาใช้)
1.3  บางเหตุการณ์อาจมีการเรียกร้องหรือคดีความท่านจะมีผู้ช่วยเจรจา
หรือทนายในการดำเนินการแทนท่านด้วย

2. ใครบ้าง และสิ่งใด ที่นำมาทำประกันภัยทรัพย์สิน
ท่านสามารถทำประกันทรัพย์สินของท่านได้ ดังนี้
2.1 ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน  ถ้าท่านเป็นเจ้าของบ้านและทรัพย์สินภายในบ้าน สิ่งที่ทำประกันได้ คือ
– สิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมรากฐาน) คำณวนมูลค่าก่อสร้างจากพื้นที่ใช้สอย
ซึ่งไม่รวมค่าที่ดินและค่าความเจริญของแหล่งนั้น ๆ
– ค่าตกแต่งปรับปรุงต่อเติมต่าง ๆ ค่าใช้จ่ายในระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ระบบประปา
และเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องใช้อื่น  ๆ ภายในบ้าน
2.2  ในฐานะผู้เช่า กรณีที่ท่านเช่าพักอาศัยบ้านจากผู้อื่น หรือเพื่อใช้เป็นสถานที่ประกอบกิจการ
–  ทรัพย์สิน หรือส่วนที่ท่านตกแต่งเพิ่มเติม  เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเครื่องใช้อื่น ๆ ที่ท่านเป็นเจ้าของ
–   อุปกรณ์เครื่องใช้ในการประกอบกิจการ
–   สต๊อกสินค้าถ้ามี หรืออาจเป็นสินค้าหรือทรัพย์สินที่อยู่ในการดูแลในฐานะผู้รักษาทรัพย์

3. ความรับผิดต่อบุคคลภายนอกในประกันทรัพย์สินคุ้มครองอย่างไร  
ปัจจุบันการประกันความรับผิดมักจะมีให้ท่านเลือกซื้อเพื่อขยายรวมอยุ่ในกรมธรรม์ทรัพย์สินความคุ้มครองที่ได้รับจะหมายถึงเหตุการณ์ใดก็ตามที่เกิดขึ้นในสถานที่เอาประกันที่ระบุไว้และจะต้องรับผิดต่อบุคคลอื่นตามกฎหมาย จะมีอะไรกันบ้าง ขอยกมาเป็นตัวอย่าง ดังนี้
3.1  กรณีที่มีบุคคลอื่นเข้ามาในสถานที่เอาประกันและเกิดอุบัติเหตุหรือบาดเจ็บ  ถือเป็นความรับผิดตามกฎหมายของเจ้าของสถานที่ถ้าต้องชดใช้ค่ารักษาพยาบาล
หรือกรณีที่มีการเรียกร้องค่าเสียหายประกันภัยจะเป็นผู้ดำเนินการหรือจ่ายให้ท่าน
 (แต่จะต้องไม่เข้ามาโดยผิดกฎหมาย)  เช่น กระจกหรือประตูที่แตกและทำให้ผู้เข้ามาในสถานที่ได้รับบาดเจ็บหรือสัตว์เลี้ยงที่ไปกัด หรือข่วนทำให้บุคคลอื่นได้รับบาดเจ็บ
3.2  กรณีที่เกิดอัคคีภัย หรือเกิดการระเบิด จากบ้านหรือสถานที่เอาประกันภัยของท่าน
แต่ได้ลุกลามไปยังสถานที่ข้างเคียงอันมีผลทำให้ทรัพย์สินผู้อื่นได้รับความเสียหาย
หรือมีบุคคลได้รับอันตราย ถือเป็นความรับผิดตามกฎหมายที่ท่านต้องรับผิดชอบเช่นกัน

4. ประกันภัย จำกัดวงเงินประกันโจรกรรมน้อย เพราะอะไร  
ในการทำประกันทรัพย์สินปัจจุบัน มีให้เลือกซื้อเพิ่มการโจรกรรม แต่มักจะให้ทุนประกันเพียงบางส่วนท่านอาจอยากได้มากมากแต่ทั้งนี้ไม่จำเป็นที่จะต้องทำทุนประกันที่สูง เพราะการเกิดเหตุโจรกรรม ส่วนใหญ่ให้ความคุ้มครองการจี้ปล้น หรือโจรกรรมที่ปรากฏร่องรอยการงัดแงะ  และเมื่อเกิดเหตุโจรกรรมโจรมักจะไม่ได้มีเวลาในการขนย้ายหรือขโมย ทรัพย์สินไปจนหมดประกันเลยจำกัดวงเงินที่คาดว่าจะเสียหายสูงสุดไว้แต่เพียงบางส่วนเท่านั้น ซึ่งจะทำให้ไม่ต้องเสียค่าเบี้ยประกันภัยเกินความจำเป็น

5. กำหนดทุนประกันทรัพย์สินสูงเกิน จะเกิดอะไรขึ้น   
การแจ้งทำประกัน โดยประมาณทุนประกันภัย  สูงเกินความเป็นจริงผลเสียมีเพียงด้านเดียวคือเสียเบี้ยประกันภัย แพงขึ้นเพียงเล็กน้อย   (แต่สำหรับตัวอาคารเมื่อท่านได้แจ้งรายละเอียดสิ่งปลูกสร้างให้ละเอียดแล้วในฐานะผู้รับประกันภัยจะมีความชำนาญในการพิจารณาถ้าทุนสูงเกินจริงมาก ๆประกันภัยจะมีข้อแนะนำหรือคำถามต่อท่าน  ส่วนทรัพย์สินหรือค่าตกแต่งท่านเป็นผู้ที่ควรรู้) และอีกมุมที่สำคัญ ถ้าท่านแจ้งไว้น้อย ๆ  ถ้าเกิดความเสียหายท่านจะต้องรับผิดชอบค่าเสียหายส่วนที่ขาดเอง ส่วนนี้หละที่อาจะสร้างปัญหาให้กับท่านดังนั้นควรระมัดระวัง เพราะถึงทรัพย์สินจะมีค่าเสื่อม แต่วันข้างหน้ามูลค่าก่อสร้างและวัสดุก็สูงขึ้นเช่นกัน   ดังนั้นในด้านผู้เอาประกัน ทำเกินดีกว่าทำขาดค่ะ

อย่าลืมตรวจสอบที่อยู่อาศัยของคุณและคุณด้วยนะคะ
เพราะความคุ้มครองปลอดภัยเรื่องที่อยู่อาศัยต้องมาก่อนเสมอ ด้วยความปรารถดี
จากงานมหกรรมบ้านและคอนโด

สุดท้ายนี้ขอฝากงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 39
วันที่ 4-7ตุลาคมนี้ ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
งานเดียวที่จะทำให้คุณคุ้มค่ากับทุกราคา ทุกทำเล ทุกที่อยู่อาศัยที่คุณต้องการ หาได้ที่นี้ แล้วพบกัน

ขอบคุณข้อมูลจาก Insuredd

Related posts

มาตามนัด….ขาใหญ่อย่างค่ายพฤกษา ควงแขนซีเอ็มซีกับออริจิ้น จับจองพื้นที่ออกบูธใหญ่สุดในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 39

มาตามนัด....ขาใหญ่อย่างค่ายพฤกษา...

Continue reading
Admin
by Admin

9 ข้อ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด

ข้อที่ 1. ขนาดพื้นที่...

Continue reading
Admin
by Admin

ราคาที่ดิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน ราคาขึ้นสูงปรี๊ด เพิ่มสูงสุด 10-19 %

การจัดลำดับผลและวิเคาะห์ จาก...

Continue reading
Admin
by Admin